Specjaliści od renowacji dachu

Kiedy dokładnie dach wymaga renowacji, kto jest odpowiednim specjalistą od renowacji i jakie są jego zadania podczas renowacji dachu? Najczęstszymi powodami, a co za tym idzie, czasem renowacji dachu, są uszkodzenia spowodowane złymi warunkami pogodowymi, słabą konstrukcją budynku, złym stanem budynku lub wiekiem materiałów. To, kiedy dokładnie i jak rozległa renowacja dachu ma sens, zależy od konkretnego przypadku. Jeśli, na przykład, hydroizolacja dachu jest już uszkodzona, a wilgoć przenika przez dach, czas na renowację został przegapiony.

To oczywiście również kosztuje. Im szybciej uszkodzenia zostaną naprawione, tym tańsza będzie renowacja. Jednak remont zawsze opłaca się w dłuższej perspektywie pod względem efektywności energetycznej: jeśli chcesz obniżyć koszty ogrzewania lub zainstalować system solarny lub fotowoltaiczny na dachu, renowacja może być dobrą okazją do tego. Aby jednak remont domu zakończył się sukcesem, należy przede wszystkim kierować się następującą dewizą: renowacja dachu powinna zostać przeprowadzona profesjonalnie - przez specjalistów w tej dziedzinie.

Termin renowacja jest w pewnym stopniu zbiorczym określeniem wielu różnych rodzajów prac. Należą do nich na przykład:

• Remont i odnowienie konstrukcji dachu
• Wymiana lub ¬nowe pokrycie dachowe
• Wymiana lub ¬montaż izolacji zgodnie z EnEV lub innymi przepisami dotyczącymi izolacji termicznej
• Renowacja ¬drenażu
• Renowacja świetlików ¬, systemów doświetlających i elementów wentylacyjnych
• Odnowienie warstwy uszczelniającej ¬(na dachach płaskich)

O ile remont i ¬wymiana konstrukcji dachu jest zwykle konieczna tylko w przypadku naprawdę starych budynków, o tyle renowacja dachu zwykle polega na zamontowaniu izolacji zgodnie z wymogami ustawy o energetyce budowlanej (GEG), połączonej w razie potrzeby z ponownym pokryciem dachu. Każdy, kto montuje warstwy izolacyjne, musi postępować rozsądnie i ze zrozumieniem: poziomy izolacji muszą być tak skonstruowane, aby punkt rosy przesunął się na zewnątrz. W przeciwnym razie wilgoć gromadzi się w izolacji i niszczy konstrukcję, na przykład pod względem nośności lub przez szkodniki i pleśń. W zależności od konkretnego przypadku stosuje się różne metody izolacji:

Jeśli poddasze nie jest wykorzystywane jako przestrzeń mieszkalna, izolacja poddasza jest wystarczająca. Płyty izolacyjne układa się na suficie górnej kondygnacji poddasza. Pomieszczenia poniżej są w ten sposób izolowane niskim kosztem. Prace należy wykonywać tak dokładnie, jak to możliwe, aby uniknąć mostków termicznych. W instalacji może pomóc specjalista.

Jeśli dach ma być tylko ocieplony, można zastosować izolację między krokwiami. W tym przypadku wszystkie elementy izolacyjne muszą idealnie pasować do przestrzeni między krokwiami dachowymi. Żadna szczelina nie może przepuszczać ciepłego powietrza. W przeciwnym razie może się tam tworzyć kondensat, co może spowodować uszkodzenie dachu.

Jeśli dach musi zostać ponownie pokryty w tym samym czasie, najskuteczniejszym rodzajem izolacji jest izolacja krokwi. Materiał izolacyjny jest umieszczany pomiędzy krokwiami a nowym pokryciem dachu.  

Jeśli wyżej wspomniana izolacja między krokwiami jest połączona z izolacją pod krokwiami, stosuje się drugą warstwę materiału izolacyjnego. Zmniejsza to jednak dostępną przestrzeń pod dachem. Jeśli w przyszłości ma być ona wykorzystywana jako przestrzeń mieszkalna, może to być niekorzystne.

Sytuacja wygląda inaczej w przypadku dachów płaskich. Przeczytaj osobny artykuł, aby dowiedzieć się, jak wyremontować płaski dach.

Nie da się ogólnie powiedzieć, jak kosztowna będzie renowacja dachu. Zależy to nie tylko od wielkości dachu, ale także od prac, które mają zostać wykonane. Oprócz wymogów prawnych zależy to również od faktycznego stanu dachu oraz życzeń i oczekiwań dotyczących renowacji. Dużą rolę odgrywają również czynniki takie jak:

Nawet jeśli chcesz wymienić tylko pokrycie dachowe, tj. dachówki, pokrycie bitumiczne lub to, co leży na dachu i chroni dom poniżej, powinieneś skonsultować się z wykwalifikowanym specjalistą. Istnieją na przykład architekci i firmy specjalizujące się w renowacji dachów. Nawet jeśli początkowo ma zostać wymienione tylko pokrycie dachowe, konieczne mogą być dalsze prace. Ponieważ nie zawsze jest możliwe określenie przyszłego zakresu prac wyłącznie na oko, wskazane może być wezwanie eksperta lub wyspecjalizowanej firmy. Specjaliści w danym regionie również posiadają wiedzę fachową w tej dziedzinie - wystarczy się z nimi skontaktować.  

Jeśli na przykład poszczególne belki więźby dachowej są uszkodzone przez wilgoć, muszą zostać wymienione lub naprawione. W zależności od tego, ile krokwi, płatwi i innych elementów więźby dachowej jest uszkodzonych, może to nawet oznaczać całkowitą odbudowę więźby dachowej. Jeśli komin pod dachem jest obudowany, może się okazać, że jest on również uszkodzony i wymaga naprawy lub wymiany w trakcie prac.

Kolejna wskazówka: pamiętaj także o szkodnikach. Jeśli na strychu grasują zwierzęta, takie jak kuny, lub osy lub jeśli w belki dachowe wgryzły się korniki, fachowa firma musi zwalczyć intruzów lub szkodniki. To oczywiście również wiąże się z kosztami.

Jeśli ponad dziesięć procent dachu zostanie odnowione, osiągnięty zostanie tak zwany limit de minimis. Oznacza to, że należy przestrzegać przepisów. rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii . Rozporządzenie ma zastosowanie w przypadku ponownego pokrycia dachu, ale także w przypadku wymiany świetlików lub okien dachowych. Oznacza to mniejsze straty ciepła. Decydujące znaczenie ma tutaj normadotycząca optymalizacji, w zakresie izolacji termicznej i akustycznej, połączenia ramy okna z budynkiem, , która reguluje minimalne wymagania dotyczące izolacji termicznej. Specjalistyczna firma lub ekspert wykonujący prace musi udokumentować, że spełnione są wymagania normy dotyczące tak zwanej wartości U, czyli współczynnika przenikania ciepła.

Nie należy jednak traktować optymalizacji energetycznej dachu pod względem izolacji termicznej jako zła koniecznego. W końcu środek ten jest korzystny nie tylko dla środowiska i ochrony klimatu, ale także dla całego budynku i jego struktury. W osobnym artykule podsumowaliśmy wszystko, co należy wiedzieć o izolacji cieplnej w budynkach.

Jeśli dach wymaga renowacji bez żadnych prac, można wprowadzić dodatkowe światło do tych pomieszczeń za pomocą świetlików, okien do płaskich dachów i kopuł świetlikowych. Ma to kilka zalet: naturalne światło ma zasadnicze znaczenie dla nastroju i zdrowia ludzi. Im więcej światła wpada przez okna dachowe, świetliki lub kopuły świetlikowe pod dachem, tym lepiej czują się osoby przebywające w pomieszczeniach. Jednocześnie oszczędza się energię elektryczną zużywaną na oświetlenie, a ponieważ systemy światła dziennego można otwierać, wentylacja działa lepiej i można obejść się bez wentylatora nawet w środku lata. Zwłaszcza nowoczesne świetliki są bardzo wygodne. Czujniki wiatru i deszczu sterują klapami wentylacyjnymi w zależności od pogody, otwierając i zamykając odpowiedni świetlik w odpowiednim czasie. Nie musisz się więc martwić, że w Twoim pokoju będzie padał deszcz lub śnieg.

Nawet istniejące systemy świetlików, które mają już swoje lata, często warte są renowacji. Często szyby są już przyciemnione lub mętne, profile nie są już odpowiednio wodoszczelne i hermetyczne, a pod względem bilansu energetycznego stare świetliki nie spełniają nowoczesnych standardów budowlanych. W rzeczywistości ta pozycja na liście renowacji może w dłuższej perspektywie zaoszczędzić sporo pieniędzy - dzięki odpowiedniej optymalizacji efektywności energetycznej i dodatkowemu wykorzystaniu światła dziennego i świeżego powietrza, jak opisano powyżej.

Producent systemów oświetlenia dziennego LAMILUX udostępnia kompleksową listę kontrolną renowacji świetlików na dachach płaskich. Korzystając z tej listy kontrolnej, Ty lub Twój zaufany dekarz możecie szybko, łatwo i dokładnie zmierzyć świetlik, który ma zostać odnowiony i dokładnie sprawdzić, które wsporniki i nowe elementy nadbudowy są możliwe.

Wyobraź sobie spokojny wieczór, być może jesienny. Na zewnątrz jest trochę chłodniej, ale w środku warto podsycić ogień. Ogień trzaska i robi się przytulnie i ciepło. Jeśli pogoda się zepsuje i zacznie padać, można w spokoju posłuchać stukotu kropel deszczu. Jesteś suchy i bezpieczny we własnych czterech ścianach. Wszystko będzie dobrze, dopóki burza nie zerwie dachówek z dachu, ponieważ leżą na krokwiach, zniszczone i nieco luźne..  Nie jest bezpiecznie podczas ulewnego deszczu i burzy ratowanie dachu.

Aby mieć pewność, że w przyszłości będziesz mógł spokojnie wyglądać przez okno bez względu na pogodę, powinieneś pomyśleć o renowacji dachu odpowiednio wcześnie. Pozwól ekspertom przyjrzeć się Twojemu dachowi: wtedy będziesz mógł bezpiecznie siedzieć w cieple w przyszłości.

Jeśli masz już dach dwuspadowy wymagający renowacji, warto rozważyć dodanie płaskiego dachu na najwyższym piętrze. Dachy płaskie są obecnie dostarczane na plac budowy i instalowane jako moduły. Aby zapewnić dopływ światła dziennego i świeżego powietrza do budynku, świetliki dachowe są również dobrym rozwiązaniem. Na przykład systemy światła dziennego firmy LAMILUX są dostarczane na plac budowy w stanie wstępnie zmontowanym i mogą być instalowane bezpośrednio. Są one instalowane w pierwszej warstwie, na pierwszym poziomie uszczelnienia dachu płaskiego - oszczędza to instalatorowi środków, takich jak uszczelnienie awaryjne lub korony desek i bezpośrednio tworzy szczelną przegrodę zewnętrzną budynku.